За сегодня

Топиков: 84

форум акций: 107

остальные форумы: 63

комментариев: 629

за месяц

 

Новости рынков |По итогам 1кв 2024г первую тройку лидеров по объемам продаж жилья в столице составили ГК ПИК, Донстрой и Эталон — РБК со ссылкой на данные Метриум

По итогам 1кв 2024г первую тройку лидеров по объемам продаж в столице составили ГК ПИК, Донстрой и Эталон — РБК со ссылкой на данные Метриум.

Компанией ПИК было заключено 3,39 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) на общую сумму 55,9 млрд руб. Донстрой выручил 28,7 млрд руб (801 сделка). Эталон провел 816 сделок на 23,4 млрд руб.

По итогам 1кв 2024г первую тройку лидеров по объемам продаж жилья в столице составили ГК ПИК, Донстрой и Эталон — РБК со ссылкой на данные Метриум



По данным «Метриума», в первом квартале 2024 года девелоперы запустили в Москве 12 жилых проектов. Этот показатель стал минимальным за последние пять лет, а в массовом сегменте с начала года не вышло ни одной новостройки.


realty.rbc.ru/news/662261029a794769f5d89a1c?from=newsfeed

Новости рынков |Москва и Петербург вышли в лидеры по падению выдач льготной ипотеки — РБК со ссылкой на данные ДОМ.РФ

В Москве в 1кв 2024г российские банки оформили 4,6 тыс. кредитов с господдержкой (-38,8% г/г). В Санкт-Петербурге продажи льготной ипотеки сократились на 27,2% год к году, до 3,1 тыс. сделок. В целом по России количество ипотечных договоров по льготной ставке 8% за первый квартал выросло на 2,2%.

Москва и Петербург вышли в лидеры по падению выдач льготной ипотеки — РБК со ссылкой на данные ДОМ.РФ




( Читать дальше )

Новости рынков |ЛСР за 1 кв 2024г реализовала 147 тыс кв м недвижимости (-8,7% г/г), стоимость заключенных новых договоров составила 32 млрд руб (+23% г/г)

С начала года компания реализовала 147 тыс. кв. м недвижимости. Стоимость заключенных новых договоров составила 32 млрд руб.

Санкт-Петербург, Россия – 15 апреля 2024 – ПАО «Группа ЛСР», («ЛСР» или «Компания») (MOEX: LSRG), один из ведущих девелоперов и производителей строительных материалов в России, объявляет результаты деятельности за I квартал 2024 года.

Основные результаты за I квартал:

  • В натуральном выражении объём заключенных контрактов составил 147 тыс. кв. м;
  • Стоимость заключенных новых договоров составила 32 млрд руб.;
  • Доля заключенных контрактов с участием ипотечных средств составила 73%.

ЛСР за 1 кв 2024г реализовала 147 тыс кв м недвижимости (-8,7% г/г), стоимость заключенных новых договоров составила 32 млрд руб (+23% г/г)
www.lsrgroup.ru/assets/files/2024/LSR%20Operating%20results%201Q2024_RUS.pdf

Новости рынков |Объем строящегося в России жилья достиг максимума с 2019 года — РБК со ссылкой на данные ДОМ.РФ

В первом квартале 2024 года российские застройщики запустили в строительство 10,9 млн кв. м. Это на 13% больше трех месяцев прошлого года и на 33% превосходит результат первого квартала 2022 года. В результате портфель строящегося жилья в России на начало апреля составил 108,1 млн кв. м, — это максимальный результат с 2019 года. Такие данные «РБК-Недвижимости» предоставили в «Дом.РФ».

В одном только марте 2024 года было запущено в строительство 5 млн кв. м жилья (+44% г/г).
«Сегодня на рынке новостроек сложился определенный дефицит, особенно на дома с близким сроком ввода в эксплуатацию. Мы видим хорошую распроданность даже для проектов с ожидаемым сроком ввода в 2026-27 годах. Доверие покупателей к механизму эскроу позволяет застройщикам открывать продажи уже на этапе проектной декларации или котлована. Неудивительно, что девелоперы активно наращивают предложение», — говорит руководитель Аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг.


( Читать дальше )

Новости рынков |Продажи новостроек в России в 2023г выросли на 44% г/г — Циан

Продажи новостроек в России в 2023 году выросли в сравнении с предыдущим годом на 44% — до более 1 миллиона договоров долевого участия (ДДУ), подсчитали в "Циане". «Предыдущий рекорд — 899 тысяч ДДУ в 2021 году — превышен на 12%», — говорится в сообщении компании.

По данным «Циана», рекорд был побит за счет повышенной активности в третьем и четвертом кварталах прошлого года, когда число ДДУ, заключаемых за три месяца, впервые превысило 300 тысяч.

1prime.ru/development/20240220/843120143.html

Новости рынков |За месяц квартиры на вторичном рынке крупнейших городов подорожали только на 1%: снижение продаж за счет подорожавшей ипотеки пока не привело к сокращению средних цен, но замедлило их рост — Ъ

Средняя стоимость вторичной недвижимости на 18 крупнейших региональных рынках России (16 городов-миллионников, Московская и Ленинградская области) в январе составила 141 тыс. руб. за кв. м, увеличившись на 1% к декабрю. Такие данные приводят в «ЦИАН.Аналитике».

Согласно подсчетам «Этажей», средняя стоимость вторичного жилья в России в целом выросла на 0,7% за месяц и на 10% за год, до 121,2 тыс. руб. за кв. м.

В «Авито Недвижимости» добавляют, что средняя стоимость лота на вторичном рынке крупнейших городов сейчас составляет 5,15 млн руб. Относительно декабря значение выросло на 1%, января прошлого года — на 14,4%.
«Никаких подвижек в сторону снижения не будет, пока сохраняется дефицит предложения»,— констатирует директор направления «вторичный рынок» «Инком-недвижимости» Сергей Шлома.
Алексей Муханов говорит, что количество лотов в Москве за месяц сократилось на 4%, а за год — на 10%. Но динамика во многом продиктована вымыванием бюджетного предложения.

( Читать дальше )

Новости рынков |Девелопер Эталон: стоимость заключенных контрактов в ноябре составила 14,8 млрд руб, установив новый рекорд по продажам за месяц, объем реализации в натуральном выражении достиг 73 тыс кв м

ETALON GROUP PLC (далее Группа «Эталон» или «Компания»), одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет о том, что стоимость заключенных контрактов в ноябре составила 14,8 млрд рублей, установив новый рекорд по продажам за месяц с момента выхода Компании на IPO. Объем реализации в натуральном выражении достиг 73 тыс. кв. м, что выше аналогичных месячных показателей трех последних лет.

Комментируя результаты за ноябрь 2023 года, Главный исполнительный директор Группы «Эталон» Геннадий Щербина заявил:

«Мы с радостью отмечаем, что продажи продолжают расти. Более того, ноябрь для Группы “Эталон” стал рекордным месяцем по общей стоимости заключенных договоров с покупателями и одним из лучших по объему реализованной недвижимости.

Мы считаем, что уверенная динамика операционных показателей связана в первую очередь со своевременным и быстрым выходом Компании на региональные рынки, где продажи показывают кратный рост. Дополнительный фактор поддержки – переток части покупателей со вторичного на первичный рынок после увеличения ключевой ставки и повышения процентных ставок по рыночным ипотечным программам.

( Читать дальше )

Новости рынков |Объем ввода жилья в РФ по итогам 9 мес 2023г составил 79 млн кв м — Минстрой

Объем ввода жилья в РФ по итогам девяти месяцев 2023 года составил 79 млн кв. м., сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин. «Мы идем к 2030 году к объему [ввода] в 120 млн кв. м жилья», — напомнил он поставленную правительством РФ цель. 

По итогам 2022 года в России ввели в эксплуатацию рекордные 102,7 млн кв. м.

tass.ru/nedvizhimost/18908029

Новости рынков |Рост цен на новостройки за последний месяц оказался самым высоким за последние 1,5 года на фоне повышения ключевой ставки и ужесточения условий кредитования — Ъ

Ужесточение условий кредитования по льготным ипотечным программам вслед за увеличением ключевой ставки привело к ажиотажному спросу на новостройки. За месяц средние цены на них в крупнейших городах показали наиболее выраженный рост за последние полтора года. Средняя стоимость первичной недвижимости на 18 крупнейших региональных рынках России (16 городов-миллионников, Московская и Ленинградская области) в сентябре составила 152 тыс. руб. за кв. м, увеличившись за последние четыре недели на 3,6%. Такие данные приводят в «ЦИАН.Аналитике». последний раз столь выраженный рост цен фиксировался в марте 2022 года, когда к февралю средняя стоимость предложения выросла на 5,5%.

www.kommersant.ru/doc/6212825?from=glavnoe_1

Новости рынков |От повышения ставки ЦБ больше всего может выиграть девелопер Самолет, т.к. доля ипотечных сделок в общем объеме продаж самая высокая - 86% — аналитики, опрошенные Forbes

В середине августа ЦБ второй раз за месяц повысил ключевую ставку. Из-за удорожания кредитов аналитики ожидают, что на жилищном рынке увеличится спрос на новостройки, квартиры в которых можно покупать с использованием льготной ипотеки. Она действует до середины 2024 года. Условия по льготной ипотеке Сбербанк и ВТБ оставили без изменений. 

Рост спроса на льготную ипотеку отмечался еще в июле, а спрос на рыночную ипотеку, наоборот, сократился на 7% — с 307 млрд рублей в июне до 286 млрд в июле.

Большинство опрошенных Forbes брокеров сходятся во мнении, что в этой ситуации больше других застройщиков выиграет «Самолет». Доля ипотечных сделок в общем объеме продаж «Самолета» по итогам первого полугодия составила 86%, у ЛСР — 77%, «Эталона» — 71%, говорит Наталия Пырьева из ФГ «Финам».  «Самолет» также успешно внедряет в ипотеку дополнительные опции в виде кухонь и мебельных сетов. Спрос на такую ипотеку растет: в июне на сделки с кухнями приходилось 89% сделок, а на сделки с мебельными сетами — 60%.

( Читать дальше )

полезные записи за 24 часа

★10 4 Что ждет крипту в России в 2024 году: разбираем последствия нового закона на мемах
★7 8 🚀Всем по ₽30 млн!
★5 49 Братские народы
★5 0 В избранное. Топ вкладов с максимальными ставками
★4 9 Почему падают акции НОВАТЭКа и стоит ли в них сейчас инвестировать
★4 6 🏠Жилищные депозиты: как быстро накопить на квартиру?
★4 87 Какие 10 книг посоветуете прочитать?
★4 30 Гигант поглотил экономику страны. Лекарства от диабета и ожирения и низкие проценты по кредитам.
★4 46 СБП: до 30 млн руб. в месяц без комиссии
★3 6 Не покупайтесь на повышение ставки, следующим шагом ФРС будет снижение
+133 11 Ситуация на текущий момент
+106 51 Шаурма как индикатор экономики: считаем инфляцию⁠⁠
+86 24 Российская публицистика уничтожена санкциями. Google отдает предпочтение антироссийским постам.
+77 17 Индекс МБ сегодня
+70 4 Что ждет крипту в России в 2024 году: разбираем последствия нового закона на мемах
+68 46 СБП: до 30 млн руб. в месяц без комиссии
+64 7 Мои итоги апреля
+62 9 Азия. Четверг.
+58 30 Гигант поглотил экономику страны. Лекарства от диабета и ожирения и низкие проценты по кредитам.
+55 18 В Краснодаре продают авто за 1 млрд.руб.!

самые обсуждаемые сегодня

27к 20000 в год. Законопроект об обязательном страховании жилья. Хотите?
26к Прогноз уровня жизни в РФ.
24к Валильщикам про переезд на пиндостан. План на жизнь
17к Индекс МБ сегодня
14к Повышение услуг ЖКХ с 1 июля.
11к Ситуация на текущий момент
9к Азия. Четверг.
8к История боли.... Высветился прошлый пост....
7к Почему удачи не существует?
6к 💰От каких компаний ожидаются самые щедрые дивиденды?
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн